1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
南馬込セントラルパレス
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,468万円
68.4万円/㎡
1,799
2,912
4,025
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜4,025万円
57.5万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月10日
南馬込セントラルパレス
3,380万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 50.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,380万円 | 66.7万円 | 3階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 66.7万円 | 6階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,980万円 | 67.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 3,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,499万円 | 75.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,499万円 | 75.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,950万円 | 42.1万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 47.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,300万円 | 49.6万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 51.6万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,450万円 | 52.8万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/04/02 | 2,540万円 | 54.8万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/12/11 | 4,230万円 | 57.4万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 4,280万円 | 58.1万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/29 | 4,380万円 | 59.5万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/20 | 4,580万円 | 62.2万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,290万円 | 56.0万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,490万円 | 59.4万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/21 | 2,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 50.68㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,380万円 | 66.7万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,780万円 | 64.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/29 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,299万円 | 55.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,580万円 | 53.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/22 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.89㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | テラス東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 3,180万円 | 60.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/11 | グランドメゾン大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅13分 | 4,880万円 | 87.4万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,398万円 | 60.7万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は大田区の平均と比較して8%割安です。
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1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造